Gyvenamojo namo rekonstrukcijos projektas
Norint paruošti gyvenamojo namo rekonstrukcijos projektą, mes kuo tiksliau turime žinoti:
- Kokie pagrindiniai trūkumai dabartiniame pastate
- Kokio stiliaus namų Jūs tikitės.
- Kokie yra Jūsų ar Jūsų šeimos poreikiai.
- Kaip planuojate statyti, koks numatomas biudžetas, kada planuojate pradėti gyventi naujame name.
Projekto ruošimo eiga:
Prieš ruošiant gyvenamojo namo projektą, mes turime iš Jūsų gauti
dokumentus reikalingus statinio rekonstrukcijos projektui, bei rekonstruojamo ar kapitališkai remontuojamo statinio (jo dalies) konstrukcijų, statinio inžinerinių sistemų tyrimų, matavimų, jų techninės būklės įvertinimo dokumentus (kai reikia).
Kol gausite visus reikalingus dokumentus, galime pradėti ruošti projektinius pasiūlymus (eskizinį projektą).
Suderinus projektinius pasiūlymus ir gavus visus dokumentus reikalingus statinio projektavimui,
priklausomai nuo sutarties mes pradedame ruošti Techninį arba Techninį darbo projektą. Projektas ruošiamas projektinių
pasiūlymų(eskizinio projekto) pagrindu.
Statybos leidimui gauti dažniausiai pakanka paruošti Techninį projektą kurio sudėtis:
- Bendroji(ruošia architektas-projekto vadovas)
- Sklypo sutvarkymas (ruošia architektas)
- Architektūra (ruošia architektas)
- Konstrukcijos(ruošia inžinieriai)
Statybos darbams vykdyti reikalingas darbo projektas (vientisas dokumentas arba atskiri sprendiniai skirtingu laiku).
Darbo projektą ruošia techninį projektą atlikęs architektas (arba turi būti gautas jo raštiškas sutikimas). Darbo projektas
ruošiamas remiantis Techniniu projektu. Jei statybos metu nukrypstama nuo projekto, privaloma taisyti techninį projektą.
Jeigu projektavimui skiriamas pakankamas terminas, rekomenduojama iš karto ruošti Techninį - Darbo projektą.
Jeigu norima statybas pradėti kuo greičiau, tuomet projektas ruošiamas dviem etapais. Darbo projektas ruošiamas kol Techninis projektas
tikrinamas derinančiose institucijose arba vykdant statybos darbus.
Ruošiant projektą, architektas kuria, ne tik pastato išorę (eksterjerą), bet ir vidaus erdves, struktūrą, apšvietimą, elementus.
Mes galime Jums paruošti interjero projektą, kurio pagrindinius sprendinius turėtume aptarti statinio projektavimo metu.
Projektas su visomis dalimis leidžia sukurtį pilnai išbaigtą gyvenamąjį namą įgyvendinant viską tiksliai iki smulkmenų, išvengiant
didesnių ar mažesnių perdarymų.
Jeigu rekonstruojamas II grupės nesudėtingas pastatas arba pastatas valstybinėje žemėje galima ruošti supaprastintą rekonstravimo projektą (soduose ir kaimo vietovese nereikalinga).